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青島地鐵再造TOD+產業載體項目——青鐵置業成功競得即墨城軌配套基地產業用地

9月(yue)13日上午,青島青鐵置業(ye)發展(zhan)有限公(gong)司成功競得位于即墨國際陸港片區-城軌配套基地內一宗產業(ye)用地(土(tu)地編號2021-23-1)。


項(xiang)目地(di)處青(qing)島(dao)發展新(xin)引擎區(qu)域(yu)大北(bei)岸地(di)區(qu),即墨(mo)、城(cheng)陽、膠州(zhou)三區(qu)交匯。總建筑面積近20萬平(ping)方米,總投資(zi)約10億(yi)元(yuan)。9月4日,青(qing)島(dao)市在北(bei)京舉辦(ban)的“2021服貿(mao)會(hui)‘青(qing)島(dao)日’暨招商引資(zi)推介會(hui)”上(shang),地(di)鐵集團與即墨(mo)區(qu)政府、北(bei)京聯東集團成(cheng)功簽約,本(ben)期用地(di)的獲取,標志(zhi)著項(xiang)目成(cheng)功落地(di)。


此次地鐵集團(tuan)將以“TOD+產業(ye)”引領(ling)區域的(de)發展模式(shi),聯合全(quan)國排(pai)名第一(yi)的(de)產業(ye)園專業(ye)運(yun)營商聯東投資集團(tuan),打造陸(lu)港丨青鐵丨聯東U谷·軌道交通數智(zhi)制造園。


主(zhu)要圍繞軌(gui)道交通、智能(neng)制造(zao)、精(jing)密機械(xie)等主(zhu)導產(chan)業(ye)(ye),重點(dian)引入(ru)行業(ye)(ye)龍頭(tou)企業(ye)(ye),深度融(rong)合(he)數字科技,以國(guo)家(jia)支持的(de)戰略性新(xin)興產(chan)業(ye)(ye)為輔助,打造(zao)低污染(ran)、低能(neng)耗、高(gao)附(fu)加值(zhi)的(de)科技制造(zao)產(chan)業(ye)(ye)園,在做強做精(jing)區域(yu)原有優勢產(chan)業(ye)(ye)的(de)同時,助推我市軌(gui)道交通裝備領(ling)先(xian)地位。園區預計(ji)引入(ru)不少(shao)于60家(jia)符合(he)產(chan)業(ye)(ye)方向的(de)生產(chan)型(xing)企業(ye)(ye),其中規(gui)上及高(gao)新(xin)企業(ye)(ye)占比(bi)超(chao)30%,達產(chan)后預計(ji)可(ke)實現年(nian)均稅收約1億(yi)元,提(ti)供優質(zhi)就業(ye)(ye)崗(gang)位千余(yu)個(ge)。


未來基(ji)地片(pian)(pian)區(qu)將以“城市(shi)更新(xin)”為主(zhu)題,進行由面(mian)到點的全方位策劃,創新(xin)產(chan)業模式和(he)資本運作,發揮(hui)千億級(ji)市(shi)場場景和(he)訂(ding)單優勢,從空間布局、產(chan)業維度上助力即(ji)墨陸(lu)港片(pian)(pian)區(qu)提升發展能級(ji)。


下一(yi)步(bu),青鐵置(zhi)業將遵循(xun)“先期策劃、系統規劃、精(jing)準設計、功(gong)能復合”的原則,全面開啟軌(gui)道交(jiao)通改(gai)變(bian)城(cheng)市(shi)格局的新(xin)征程,開創TOD綜合開發改(gai)變(bian)城(cheng)市(shi)形態(tai)的新(xin)局面。充分發揮軌(gui)道交(jiao)通的聯結(jie)優勢,促(cu)進(jin)沿線人(ren)口(kou)、崗位高度集聚,經(jing)(jing)濟(ji)(ji)要素(su)在(zai)軌(gui)道站點周邊高效配置(zhi),以“聚人(ren)”促(cu)“興業”,實現生(sheng)產(chan)、生(sheng)活、生(sheng)態(tai)有(you)機結(jie)合,做強做大地鐵產(chan)業鏈,助力青島產(chan)業經(jing)(jing)濟(ji)(ji)地理重塑、強化(hua)城(cheng)市(shi)產(chan)業支(zhi)撐。


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