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9月13日上午(wu)，青島青鐵置業(ye)發(fa)展有限公司成功(gong)競得位于即墨(mo)國際陸港片區(qu)-城軌配套基(ji)地(di)內(nei)一(yi)宗產業(ye)用地(di)（土(tu)地(di)編(bian)號2021-23-1）。

項目(mu)地(di)處青(qing)島(dao)發展新引(yin)擎區(qu)域大北岸地(di)區(qu)，即墨(mo)、城(cheng)陽、膠(jiao)州三(san)區(qu)交匯。總(zong)建筑面積(ji)近20萬平方(fang)米，總(zong)投資約10億元。9月4日，青(qing)島(dao)市在北京舉辦的(de)“2021服(fu)貿會‘青(qing)島(dao)日’暨招商引(yin)資推介會”上，地(di)鐵集團(tuan)與即墨(mo)區(qu)政府、北京聯東集團(tuan)成(cheng)(cheng)功簽約，本期(qi)用地(di)的(de)獲(huo)取，標志著項目(mu)成(cheng)(cheng)功落地(di)。

此(ci)次(ci)地鐵集(ji)團將以(yi)“TOD+產(chan)業”引領區域的(de)發展模式，聯(lian)合全國排名第一的(de)產(chan)業園專(zhuan)業運營(ying)商(shang)聯(lian)東投(tou)資(zi)集(ji)團，打造陸港丨青鐵丨聯(lian)東U谷·軌道交(jiao)通數智制造園。

主要圍(wei)繞軌道(dao)交(jiao)通(tong)、智(zhi)能制(zhi)造、精(jing)密機械等(deng)主導(dao)產(chan)業(ye)，重點引(yin)入行業(ye)龍頭企業(ye)，深度融合(he)數字科技，以國(guo)家支持的(de)戰略性新(xin)興產(chan)業(ye)為輔(fu)助，打造低污(wu)染、低能耗、高附加值(zhi)的(de)科技制(zhi)造產(chan)業(ye)園，在(zai)做(zuo)強做(zuo)精(jing)區域(yu)原有優勢(shi)產(chan)業(ye)的(de)同時(shi)，助推我市軌道(dao)交(jiao)通(tong)裝(zhuang)備領先地(di)位。園區預計(ji)引(yin)入不少于60家符合(he)產(chan)業(ye)方(fang)向的(de)生產(chan)型企業(ye)，其(qi)中規上及高新(xin)企業(ye)占比(bi)超30%，達(da)產(chan)后預計(ji)可實現年均稅(shui)收約1億元，提供優質就業(ye)崗(gang)位千余個。

未來基地片區(qu)將以“城(cheng)市更新(xin)”為主題(ti)，進行由面到點的全(quan)方位策劃(hua)，創新(xin)產(chan)(chan)業(ye)模式和(he)資本運作(zuo)，發揮千億級市場(chang)(chang)場(chang)(chang)景和(he)訂單優勢，從空(kong)間布局、產(chan)(chan)業(ye)維(wei)度上助力(li)即墨陸港片區(qu)提升發展能級。

下(xia)一步，青鐵(tie)(tie)置業(ye)將遵循“先期策(ce)劃(hua)、系統規劃(hua)、精準設計、功能復合”的(de)原則，全面開啟軌(gui)(gui)道(dao)交通改(gai)變(bian)(bian)城(cheng)市(shi)格局(ju)的(de)新(xin)(xin)征程，開創TOD綜(zong)合開發(fa)(fa)改(gai)變(bian)(bian)城(cheng)市(shi)形(xing)態的(de)新(xin)(xin)局(ju)面。充分發(fa)(fa)揮軌(gui)(gui)道(dao)交通的(de)聯結優勢，促進(jin)沿(yan)線人(ren)口、崗位(wei)高度集聚，經濟要素在軌(gui)(gui)道(dao)站點(dian)周(zhou)邊(bian)高效配置，以“聚人(ren)”促“興業(ye)”，實現生(sheng)產(chan)(chan)、生(sheng)活、生(sheng)態有機結合，做強(qiang)做大(da)地鐵(tie)(tie)產(chan)(chan)業(ye)鏈(lian)，助力青島(dao)產(chan)(chan)業(ye)經濟地理(li)重塑、強(qiang)化城(cheng)市(shi)產(chan)(chan)業(ye)支撐。